terça-feira, 19 de maio de 2020

Preço do aluguel residencial sobe 0,95% em abril, mesmo com pandemia

Segundo o site https://extra.globo.comApesar de abril ter registrado a menor inflação desde 1998, com a queda de 0,31% do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), os preços dos aluguéis residenciais subiram 0,95% no mês, segundo o Índice FipeZap de Locação Residencial. Com isso, o indicador já acumula alta de 2,86% no ano.O índice de aluguel residencial já acumula alta de 2,86% no anoÀ exceção de Goiânia e Fortaleza, onde os preços apresentaram recuos nominais de 1,35% e 0,22%, em abril, as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap apresentaram altas nominais nos preços dos aluguéis residenciais, sendo lideradas por Belo Horizonte (+2,12%). Em seguida, aparecem Florianópolis (+1,63%) e São Paulo (+1,46%). O Rio de Janeiro teve alta de 0,40% no mês.
Segundo Eduardo Zylberstajn, coordenador do Índice FipeZap, não foi sentido ainda um impacto da pandemia nos preços dos aluguéis. Mas é difícil prever o que vai acontecer daqui para frente:
— O índice mostra os preços anunciados, e não negociações temporárias. E para o proprietário diminuir o preço pedido, seria necessária uma vacância que não estamos vendo. Por enquanto, os preços seguiram o movimento de alta que estavam tendo depois de uma grande queda desde 2014. Mas o cenário é de incerteza, e precisamos esperar para ver qual pode ser o impacto da crise neste mercado.
O retorno do investimento em aluguel também subiu para 4,85% ao ano, em abril de 2020 (alta de 0,29 ponto percentual em 12 meses).

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